Популярность лизинга среди предпринимателей растет, так как у данной услуги есть свои плюсы. Во-первых, лизинг доступнее, чем кредит. То есть в ряде случаев лизинг для предпринимателя остается одним из немногих вариантов получения имущества для ведения бизнеса. Во-вторых, лизинг выгоднее обычной аренды в финансовом плане. В-третьих, есть тут некоторые налоговые льготы для предпринимателей. Но все ли так безоблачно?

Суть лизинга

Бизнесмену для ведения коммерческой деятельности требуется имущество, например, транспортные средства, недвижимость, оборудование и др. Для получения кредита нужно еще доказать платежеспособность и предоставить обеспечение. А вот лизинг в этом плане заметно доступнее.

Есть 2 стороны сделки. Лизинговая компания или банк (лизингодатель) по запросу предпринимателя (лизингополучателя) покупает имущество и передает его в аренду второму. Только это не просто аренда. Делая ежемесячные платежи, лизингополучатель постепенно выкупает имущество. То есть с каждым платежом будет уменьшаться выкупная стоимость. В итоге, когда договор лизинга подойдет к концу, предприниматель может вернуть имущество лизингодателю, либо, доплатив остаток, выкупить его и оформить в личную собственность. Кажется, что лизинг выгоден со всех сторон. Но свои нюансы здесь имеются.

5 нюансов лизинга:

1. Нет гарантии, что лизинговая компания согласится на услугу

Если потенциальный лизингодатель будет не удовлетворён ликвидностью имущества, то не согласится на оказание услуги. Дело в том, что в случае невыполнения обязательств со стороны лизингополучателя, имущество придется изымать и избавляться (продавать или передавать в лизинг другому клиенту). Поэтому лизинговая компания не будет покупать имущество, которое не нужно ей самой.

2. Имущество не принадлежит клиенту до полного выкупа

До момента выкупа имущество будет принадлежать лизинговой компании. С одной стороны это плюс, ведь именно лизингодатель платит налог на имущество (если оно на его балансе), а лизинговые платежи предприниматель может относить в расходы, так как по факту только арендуется имущество. Но есть и минусы. Имущество не принадлежит клиенту, поэтому распоряжаться им в полной мере он не может. Также всегда остается риск потери имущества.

3. Аванс

Также есть и первоначальный взнос, составляющий примерно 10-20%. В ряде случае его размер увеличивается, исходя из требований конкретной лизинговой компании.

4. Имущество легко потерять

Если имущество приобретено в кредит, то оно оформляется в личную собственность. Потерять его намного сложнее при невыполнении долговых обязательств перед банком. А вот лизинговая компания долго церемониться не будет. Если клиент не платит за финансовую аренду, то лизингодатель на законных основаниях может забрать имущество.

При этом никто не компенсирует потери лизингополучателя. Если продается залог по кредиту, то заемщик еще может получить часть денег с продажи после расчетов с банком. При лизинге, если имущество в итоге отберут, лизингополучателю никто не вернет те проценты, которые он уже уплатил.